住宅ローンの事前審査に２回も落ちてしまいました。
消費者金融への支払いが遅れたことがあるからではと思います。
現在も消費者金融への支払いは続いていますが、遅れはありません。
あなたはこんな悩みをお持ちではないですか？
申し込む金融機関を変えても、住宅ローンの事前審査に通らない回数が
増えれば増えるほど、どんどん通過しにくくなると聞きましたが、
どうしたらよいのでしょう。
こんな悩みをお持ちの方に、重要なことをお話しましょう。
＞＞住宅ローンの悩みを解決する方法とは？あなたがこのマニュアルを読むことで、
住宅ローンはどの様な基準で、どのように審査されるのか？
また、金融機関の審査担当者は何を見て、
どのように事前審査をしているのかが詳細にわかります。
住宅ローンの事前審査に通過するために、最も重要視されるものって、
一体何でしょうか？
１つ目は、自己資金の割合です。
どのくらいを自己資金でまかない、どのくらいの割合で住宅ローンを
組むのか、事前審査の段階で厳しくチェックされます。
２つ目は返済比率。
返済比率とは、年収に対して、住宅ローンの借入額がどのくらいの割合を
占めるかという、比率のことです。
式にしてみると、年間返済額÷年収（額面）×１００が返済比率です。
返済比率の上限はは年収により異なります。
年収が３００万未満なら２５%以下、３００万以上４００万未満だと３０％以下、
４００万円から７００万円だと３５％以内というのが一般的ですが、この
返済比率や、審査基準は金融機関により、異なります。
詳細は、
＞＞住宅ローン攻略マニュアルへ関連サイト
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